Prachtig duplex appartement met eigen zonterras op schitterend locatie nabij Monseigneur de Haernelaan en station !!

Opstaan in het prachtige Kortrijk met zijn dynamiek en authenticiteit ... 
hier kan je dit allemaal beleven...

Gelegen op enkele passen van de Monseigneur de Haernelaan, het station met nieuwe ondergrondse parking, winkels en uiteraard zalige horecazaken ... tevens nabij gerechtshof, scholen en sportgelegenheden ... maken van deze locatie een voltreffer !

Het concept werd zo opgevat dat U beschikt over een zeer ruim appartement van zo'n 110m2  met eigen zongericht terras en optimale privacy !
Tevens heeft het appartement zijn eigen berging en fietsenstaanplaatsen !

Ruime inkom met aangenaam zicht op ruime living van zodra U binnenkomt. Op en top geïnstalleerde keuken die tevens een raam heeft die uitkijkt op de straat, wat voor een leuk contact zorgt en extra lichtinval doorheen het appartement.   De living heeft toegang tot de aangename terras !    

De mooie vloeren en dito eikenhouten parket zorgen voor een zeer aangename feel en touch.  

Op de iedere verdieping een toilet voorzien en op de slaapverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een zeer mooie badkamer met comfortabele inloopdouche met mortex afwerking !
Ook aan een handige wasplaats/berging werd gedacht zodat U optimaal kan functioneren !

Tevens werd héél wat aandacht geschonken aan een luxueuze afwerking en dito materiaalgebruik voor een lange zorgeloze levensduur !

De mooie eikenhouten parket bij het binnenkomen, de knappe designkeuken met ingebouwde toestellen van Siemens, ramen met alulook, kranen van Italiaans Design en gecontroloeerd & goedgekeurd door Belgaqua, ... badkamer afgewerkt met het zo mooie Mortex, wat gelijk staat voor een zeer aangenaam en makkelijk onderhoud, alle wc's op regenwater aangesloten, brandcentrale voor optimale brandveiligheid van het gebouw, elektrische installatie van topniveau én voorzien van internetbekabeling voor zowel proximus als telenet ... kortom dé ideale en zorgeloze investering ! Bovendien zijn alle appartementen volledig professioneel geschilderd én werd overal reeds van designverlichting voorzien !   Deze topafwerking in combinatie met een zeer gegeerd ligging, garanderen een vlotte verhuur !

Dit unieke kleinschalige appartementsgebouw werd nieuw opgetrokken in volledige houtskeletbouw met een perfect sluitende gebouwschil én warmtepomp zodat U (en ook uw huurders- alle voordelen ervaart van deze BEN realisatie .... een EPC score tussen de 24 en 26 kWh/m2 garandeert U een zeer laag verbruik en lage stookkosten dankzij de warmtepomp in combinatie met 500 kW aan zonnepanelen per appartement !

Dit doorzon 2 slaapkamerappartement is 110m2 groot, waarvan zo'n 9 m2 terrassen !

info@immoyes.be of 056/520.780
www.immoyes.be

 

Ligging pand

Attesten

Info

Prijs

  • Prijs
    € 355.000
  • BTW
    € 21.300

Ligging

  • Aalbeeksesteenweg 48
    8500
    West-Vlaanderen
  • Omgeving
    Centre
    Proche des écoles
    En périphérie
    Transport commun
    Magasins
    Ecole
    Ville
    Centrum
    Omgeving school
    Stadsrand
    Openbaar vervoer
    Winkels
    School
    Stad

Indeling

  • Badkamer
    1
    Berging
    1
    Dienstenhal
    1
    Douche
    1
    Eetkamer
    1
    Fietsenberging
    2
    Keuken
    1
    Slaapkamer
    2
    Terras
    1
    Toilet
    2
    Wasplaats
    1
    Woonkamer
    1

    Technische info

  • Bouwjaar
    2023
  • EPC
    24 kWh/m2
  • EPC-certificaat aanwezig
    Ja
  • Keuringsattest elektriciteit
    Ja, Conform.
  • Stedenbouwkundige info

  • Bestemming
    Woongebied
  • Recht van voorkoop
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    Nee
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Beschikbaarheid
    05/2024
  • Oriëntatie tuin
    West
  • Gemeubeld
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Oriëntatie tuin
    West
  • Afgebakende oeverzone
    Niet overstromingsgevoelig
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet van toepassing
  • Grondopp.
    110m2
  • Bewoonbare opp.
    101m2
  • I0250
  • Afwerking

    • Voorzieningen
      Elektriciteit
      Stadswater
      Regenwater
      Alarm
      Riolering
      Internet
      Videofoon
      Zonnepanelen
      Warmtepomp
    • Dak
      Zeer goed
      Raamwerk
      PVC
      Zeer goed
      Beglazing
      Dubbele
      Zeer goed
      Verwarming
      Elektriciteit
      Zeer goed
      Extra:
      warmtepomp
      Elektriciteit
      Zeer goed
      Loodgieter
      Zeer goed
      Sanitair
      Zeer goed
      Isolatie
      Zeer goed
      Keuken
      Zeer goed
      Bevloering
      Zeer goed

Andere panden

Laten we vrijblijvend kennis maken

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly. Update my browser now

×