Maison avec une mitoyenneté dans un petit lotissement !

Maison charmante située au calme dans un petit lotissement au coeur de Celles ! 

Une construction solide et traditionelle de 2019 (pierres et béton) très bien isolé et depuis 2021 avec des panneaux solaires en plus  ! 

Une maison pleine de luminosité !   Hall d'entrée avec toilette séparée et un séjour avec vue sur le jardin.  La cuisine ouverte est équipée d'une lave vaiselle, double évier, taque vitrocéramique, hotte et frigo.   De la cuisine vous avez un bon contact avec le séjour et vous regardez sur la petite place devant la maison. 

Vous disposez d'un débarras en-dessous de l'escalier et d'un accès direct au grand garage, dans lequel se trouve la buanderie (avec un raccord au citerne d'eau de pluie de 7.500 litres).   

A l'étage les 3 chambres à coucher et une salle de bains avec douche et un meuble lavabo, ainsi qu'une toilette séparée sur le hall de nuit.   Le grenier vous permet de ranger pas mal de choses grâce à l'hauteur et l'espace utilisable de ca 40m2 !
Vous disposez d'un accès privé, un grand garage avec porte sectionale, une buanderie et un accès au jardin sur le côté ! 

Celles, un endroit super pour vivre, avec l'école, la crèche, la pharmacie, l'intermarché à un kilomètre de chez vous ! 

Maison très récente sous le régime de droit d'enregistrement (donc pas de TVA) !


Info : 056/520.780
info@immoyes.be
www.immoyes.be

Emplacement de la propriété

Certificats

Info

Prix

  • Prix
    € 325.000
  • Registratiekosten
    € 19.500

Emplacement

  • Clos de la Brasserie Deschamps 5
    7760
    Henegouwen
  • Alentours
    Rural
    Centre
    Proche des écoles
    Calme
    Village
    Transport commun
    Magasins
    Ecole
    Landelijk
    Centrum
    Omgeving school
    Rustig
    Dorp
    Openbaar vervoer
    Winkels
    School

L'agencement

  • Salle de bains
    1
    Débarras
    1
    Douche
    1
    Salle à manger
    1
    Garage
    1
    Cuisine
    1
    Place de parking
    1
    Chambre
    3
    Terrasse
    1
    Toilettes
    2
    Jardin
    1
    Buanderie
    1
    Salle de séjour
    1
    Grenier
    1

    Info technique

  • CPE
    peb B
  • Année de construction
    2019
  • CPE
    114 kWh/m2
  • Certificat CPE présent
    Oui
  • Certificat de test d'électricité
    Ja, Conform.
  • Cadastre non indexé
    € 485
  • Infos urbanisme

  • Destination
    Woongebied
  • Droit de préemption
    Non
  • Constat d'infraction urbanistique
    Non
  • Orientation jardin
    Oost
  • Meublé
    Non
  • Permis de lotissement
    Oui
  • Permis de construire
    Oui
  • Orientation jardin
    Oost
  • Zone riveraine délimitée
    sélectionner
  • Sensibilité aux inondations
    sélectionner
  • Surface au sol
    226m2
  • Surface habitable
    150m2
  • I0273
  • La finition

    • Prestations de service
      Electricité
      Gaz naturel
      Eau de ville
      Eau de pluie
      Téléphone
      Egouts
      Internet
      Panneaux solaires
    • Toit
      Très bien
      Châssis
      PVC
      Très bien
      Vitrage
      Double
      Très bien
      Chauffage
      Très bien
      Electricité
      Très bien
      Plombier
      Très bien
      Sanitaires
      Très bien
      Isolation
      Très bien
      Cuisine
      Très bien
      Très bien

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