Omschrijving

Deze zalig ruime villa, ligt op een boogscheut van Stasegemdorp en biedt enorm veel troeven !

De villa beschikt over 350m2 woonoppervlakte ... XXXL wonen dus !

De brede inkomhall zet dadelijk de toon, een dubbele deur naar de living brengt U binnen in de superruime living met grote eetplaats en salon met zicht op het terras en de tuin !

U beschikt er over zowel CV op aardgas als een speksteenkachel voor de gezellige winteravonden én ook nog es 18 zonnepanelen én 24 zonnepanelen met certificaten tot 2031 !

Een ruime leefkeuken met ingebouwde toestellen en leuke bar, tevens een extra terras aan die zijde van de woning ! Bij de keuken hoort uiteraard een handige berging en heeft U ook vlot toegang naar de garage met sectionale poort !

Bij de inkomhall werd ook een ruim bureau/slaapkamer voorzien, uiteraard ook een apart toilet en een ruime wasplaats met instapdouche !

Op de verdieping zijn nog es 4 zeer grote slaapkamers en 1 normale slaapkamer/buro met uiteraard de badkamer die voorzien is van ligbad, toilet en lavabomeubel en nog ruimte te over biedt voor het plaatsen van een extra douche.

Wie een vrij grote onderhoudsvriendelijke tuin wil met vooral veel plaats om gezellig te genieten, dan word je hier superverwend : heel wat terras, overdekte lounge (27m2), extra grote berging/stockageruimte/ateliertje (34m2) ...

U beschikt ook over een oprit met ruimte voor 3 wagens !

Eerste bezoekmoment : zaterdag 5 december van 10u tot 12u ! Bel voor een afspraak 056/520.780 !

Financiële info

Ki € 1.289,00

Geografische info

Adres Klein Katrol 4
Gemeente Harelbeke (8530)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200304-0002255620-RES1
EPC waarde 214 kWh/m²
214

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 683 m²
Woonoppervlakte 350 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas, speksteenkachel én 18 zonnepanelen + 24 zonnepanelen met certificaten tot 2031 !
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000 liter én een boorput !

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt